Q&A

よくある質問

Q1

売却を決めないと、
価格を査定して
もらえないのですか？

A.

価格査定だけでもかまいません、お気軽にご連絡下さい。 なお、 価格査定は無料です。

Q2

ローンの残債があります。
売却できますか？

A.

売却代金で完済できれば、 問題ありません。 また、 売却代金だけでは完済できない場合でも、ご相談いただければ、売却可能な方法を具体的に考察します。

Q3

お部屋を人に貸してますが、
そのままで売却できますか？

A.

家賃収入を目的に購入されますので、 人に貸したままで売却できます。

Q4

売却時に入居者や管理会社への連絡や引き継ぎは、
どうすればいいですか？

A.

すべて弊社が代行して行います。

Q5

売却時にかかる費用には、
どんなものがありますか？

A.

仲介手数料、 印紙代、 抵当権抹消費用などがあります。
仲介手数料（成功報酬になります）
売買価格が
200万円以下の場合　売買価格の5% （税別）
200万円を超え、 400万円以下の場合　 売買価格の4%+2万円（税別）
400万円を超える場合　売買価格の3%+6万円（税別）

印紙代（売買契約書に貼付する印紙で売買価格により変動します）
500万円以下の場合　1,000円
500万円を超え、1,000万円以下の場合　5,000円
1,000万円を超え、 5,000万円以下の場合　1万円

抵当権抹消費用（借入がない場合は、かかりません）　1万円～3万円